Stanovnici ulice "Pavarësia", u naselju Plazhit u Draču, još uvijek čekaju topografsku procjenu, koja bi trebala utvrditi da li graditelji kompanije "AKM Group" Shpk poštuju udaljenost između gradilišta i zgrade u kojoj žive.
Sukob između graditelja i stanovnika počeo je 27. marta, kada je postavljena ograda na gradilištu, gdje se očekuje izgradnja devetospratnice.
Rušenje pregradnog zida
Stanovnici kažu da je njihova zgrada teško oštećena u zemljotresu 2019. godine i da bi sigurnost njihovih domova mogla biti ugrožena ako se temelji oštete iskopavanjem.
Dana 31. marta, kada su se Građani prvi put pojavili na gradilištu, zid je odvajao gradilište od ceste, za koju stanovnici kažu da je koristi samo postojeća zgrada i da nije prometnica, jer je zatvorena željezničkom prugom. Rekli su da je graditelj prvobitno obećao da neće rušiti pregradni zid.
„Ta gospoda su došla ovdje, rekli su nam da zid neće biti srušen, da se dvorište neće dirati. Štitili su nas jučer, kada ovdje nije bilo nikoga, srušili su ga“ - kaže Floresha Vehapi. Čim su stanovnici shvatili da se zid ruši, obavijestili su policiju i dio ovog zida je ostao netaknut.
Advokatica Edlira Peku, također stanarka postojeće zgrade, objašnjava Građanima da je njihova imovina nezakonito narušena. U međuvremenu, Agencija za teritorijalni razvoj potvrđuje Građanima da je put u vlasništvu države.
"Iz provjere fragmenta katastarske karte, graniči se sa istočne strane sa nekretninom 45/10, ZK 8518 je nekretnina sa brojem 47/66, ZK 8518, tipa "Put", sa vlasnikom Republikom Albanijom" - citira AZHT.
Peku tvrdi da se AZT odnosi na drugu nekretninu, a ta nekretnina 47/66 prema portalu "ASIG" (koji prikazuje geoprostorne podatke) nije dotični put, već komad zemlje u zelenom bloku u Iliriji (fizički nasuprot postojeće zgrade stanara, ali s druge strane puta).
Peku je za Građane rekao da će podnijeti krivičnu prijavu protiv AZT-a zbog ove pronevjere imovine.
"Nepoštivanje socijalne distance dovodi u opasnost živote stanara zgrade koja ima 135 stanova. Također, vrši se nezakonit pokušaj zauzimanja zajedničkog prostora svih stanara. Ovo predstavlja ozbiljno kršenje zakona i institucije to ne bi smjele dozvoliti", zaključio je Peku.
Čekamo topografa
Stanovnici su 8. aprila u osam sati ujutro čekali policiju i Inspektorat za zaštitu teritorije Drača (IMT) kako bi utvrdili da li su rušenje zida i udaljenosti u skladu s građevinskom dozvolom, od koje nova zgrada mora biti udaljena 4.6 metara.
Građevinsku dozvolu za novi objekat izdalo je Nacionalno vijeće za teritoriju i vode (KKTU) 25. juna 2025. godine. Razvoj vrše kompanije „AKM Group“ i „Bega-07“ sh.pk.
Građani su komunicirali s jednim od graditelja, dijelom porodice Muçobega, koji je rekao da će nova zgrada poštovati ovu udaljenost i da neće narušavati postojeći put, te da će čak dodati i zelene površine vrta. Dok su stanovnici s druge strane izrazili da ne samo da se ne poštuju udaljenosti, već će postojati i ulazi u garaže gdje trenutno slobodno prolaze kako bi ušli u postojeću zgradu.
"Postavit ću šipove duboke 8 metara kod oštećenog zida radi sigurnosti stanovnika, jer sam prvi koji se zanima za ovo pitanje", rekao je predstavnik građevinara.
Zaposlenici IMT-a koji su stigli na mjesto događaja oko 11:30 rekli su da nisu mogli procijeniti udaljenost golim okom te su pozvali topografa iz općine Drač radi mjerenja. Iako je prošlo više od 24 sata, topografija još uvijek nije predstavljena.
"Ovu kuću smo kupili vlastitom krvlju. Živimo ovdje od penzija, ne živimo od droge i prljavštine", rekla je ogorčena stanovnica Floresha Vehapi.
Stanovnici kažu da su nekoliko puta pokušali razgovarati s graditeljem kako bi pronašli zajednički put, ali ne samo da nisu pronašli rješenje već su završili i u policijskoj stanici.
Situacija ostaje nejasna dok nadležni organi ne završe službene provjere i terenska mjerenja. U međuvremenu, stanovnici izražavaju svoju odlučnost da iskoriste sva pravna sredstva kako bi zaštitili svoja prava.
Pročitajte i:
"To ugrožava našu zgradu", stanovnici Drača protiv novog projekta od devet spratova
Završila je master studije novinarstva i komunikacijskih nauka na Univerzitetu u Tirani. Izvještava više od četiri godine na Citizens.al o pitanjima kulture, urbanog razvoja, feminizma itd. Također je saradnica drugih lokalnih i stranih online medija i radila je na uređivanju različitih materijala. Autorica je podcasta "Pezull" na Citizens.al i angažovana je kao koordinatorica projekata vezanih za osnaživanje mladih novinara i pitanja migracija.
