An seiner Stelle entsteht im ehemaligen Block ein weiterer Turm, der durch eine überladene Bauintensität die Flächen dieses Bereiches weiter einengen wird.
Der Turm mit dem Namen „Grey Moon Tower“ soll 18 Stockwerke hoch sein und über eine vierstöckige Tiefgarage neben der Straße „Sulejman Delvina“ verfügen. Es wurde von „Babasi Coo shpk“, im Besitz des Unternehmers Ndriçim Babasi, in Auftrag gegeben und von „X Plan Studio“ für Wohnen und Dienstleistungen entworfen.
Insgesamt soll „Grey Moon“ rund 10,500 m² umfassen.2 Konstruktion. Dieses Projekt geht über die zuvor von der Stadt Tirana im Allgemeinen Bebauungsplan (GLP) vorgesehene Entwicklung hinaus, die für das Gebiet Gebäude mit bis zu sieben Stockwerken vorsah.
Um dieses "Hindernis" zu überwinden, wandte sich Babasi an die Regierung, die es ihm ermöglichte, „eine Ausnahme bei PPV“ mit der Baugenehmigung vom 2. Juli 2024. Dieses Manöver zur Umgehung der Entwicklungsvorschriften wurde bereits zuvor von Citizens analysiert und beschrieben.
Tatsächlich sind im ehemaligen Blockgebiet 12 weitere Turmprojekte in der Entwicklung, was es zu "Ausschluss von PPVs" im Normalfall.
Babasi, ein ehemaliges Parlamentsmitglied der Demokratischen Partei und ehemaliger Präsident des Fußballvereins Tirana, ist als Unternehmer im Steinbruchsektor und Erbauer von Palästen und Wohnkomplexen bekannt.
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Er hat Abbaugenehmigungen in mehreren Gebieten von Kruja erhalten und Shkodra Gleichzeitig ist er Hauptaktionär der Firma „Vlora Stone“, die ein Steinabbaugebiet in Vranisht betreibt.
Parallel dazu wird Babasi über die Firma „Alba Beton“ Partner der Brüder Artan, Adrian und Genci Dulaku beim Bau des Touristenkomplexes „Gone Perivol“ in Dhërmi und Livadh in Himara.
Sein Unternehmen gewann – in Zusammenarbeit mit Sadik Lumis Klajger Konstruksion – zwei Ausschreibungen im Wert von 1.8 Millionen Euro für den Abriss und die Reinigung inerter Materialien aus Gebäuden, die durch das Erdbeben 2019 in Krujë beschädigt wurden.
Babasi war zusammen mit dem ehemaligen Abgeordneten Tom Doshi der Unternehmer, der 2015 das Land der berühmten Bar „Bar Rovena“ kaufte, auf dem die umstrittene „Regenbogenzentrum – Würfel aus Block" von der Invest Society der Unternehmer Dajlan Avdia, Glendi Abdi und Edison Hatellari.
Der Bau des Babas Tower „Grey Moon“ hat begonnen. Die Baustelle wurde eingefriedet und mit den Aushubarbeiten begonnen. Das 18-stöckige Gebäude entsteht auf dem Gelände eines zweistöckigen Dekorationsgeschäfts und einer als Parkplatz genutzten Fläche.
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Der ehemalige Block erstreckt sich über etwa 50 Hektar Land. Der Stadtplan der Stadt Tirana unterteilt es in 30 Struktureinheiten mit etwa 340 Gebäuden. Davon wurden 20 als Objekte von besonderer Bedeutung und 15 als „Kulturdenkmäler“ ausgewiesen.
Von den 30 Baueinheiten verfügen nur drei über detaillierte Bebauungspläne. Der Rest hat durch die Eingriffe der KKT tiefgreifende Veränderungen erfahren, die oft im Widerspruch zu der allgemeinen Entwicklungsvorstellung der PPV stehen.
Die Stadtentwicklung hat beispiellose Veränderungen im ehemaligen Block mit sich gebracht und Fragen über die langfristige Vision der Stadt und ihre Bemühungen zur Erhaltung des kulturellen und historischen Erbes von Tirana aufgeworfen.
Er absolvierte ein Masterstudium in investigativem Journalismus an der Fakultät für Journalismus der Universität Tirana. Sie ist seit fünf Jahren als Journalistin tätig und hat zuvor in Print- und Online-Medien über Themen der Politik und der parlamentarischen Tätigkeit berichtet. Derzeit ist sie Journalistin bei Citizens.al, wo sie über verschiedene soziale Themen im Zusammenhang mit der Transparenz von Institutionen berichtet. Bei Citizens.al leitet sie den Podcast „The Unheard“ und engagiert sich als Projektmanagerin rund um die Unterstützung des investigativen Journalismus.
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